Schitterend 4-kamer hoek-appartement met riant dakterras in kleinschalig appartementencomplex 't Poortgebouw.
Het appartement ligt op de 3e woonlaag met een eigen parkeerplaats in de kelder en een separate berging in de kelder.
Het complex is gerealiseerd in 2006 als laatste invulling in "Stad in de Stad " nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Op loopafstand van buurtwinkels en busstation daarnaast op korte afstand van NS station en van alle voorzieningen van Veenendaal Centrum.
Het grote dakterras is echt heel bijzonder; heel veel privacy, de hele dag zon.......een eigen daktuin!
Energielabel A.
Dit appartement heeft een eigen website Hermelijnlaan108.nl
Indeling:
Begane grond; 't Poortgebouw heeft de hoofdentree aan de zijde van de waterpartij met video intercom.
Via de centrale hal bereik je het bijzondere atrium en loop je naar de lift of ga je via het trappenhuis naar de 3e woonlaag.
Entree nr 108;
Hal met garderobe, meterkast en toilet. De grote lichte living heeft opvallend grote raampartijen en openslaande deuren naar het enorme terras van maar liefst 59 m² !! Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht met levendigheid richting de buurtwinkels.
De open keuken in hoekopstelling is uitgevoerd met kasten en lades in lichte kleurstelling en je hebt er de beschikking over diverse inbouw apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser, een oven en een combi oven/ magnetron.
Op de vloer ligt keurig laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.
Vanuit de hal bereik je de royale hoofdslaapkamer en daarnaast vinden we slaapkamer 2 en nog een studeer/hobbykamer.
De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Heel praktisch is de inpandige berging met cv opstelling en wasmachine aansluiting.
Aan de achterzijde van het complex is ook een entree met video intercom. Via deze ingang sta je direct voor de lift.
In de kelder is ook een algemene fietsenruimte aanwezig.
Naast de eigen parkeerplaats in de kelder zijn er ruim voldoende openbare parkeerplaatsen achter en naast het complex aanwezig.
De Vereniging van eigenaren " 't Poortgebouw " is actief.
De servicekosten bedragen € 258,63 per maand.
- Aanvaarding in overleg
- Leveringsakte via Olenz Notarissen
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit unieke appartement !
Neem contact op met ons kantoor.
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Het contact liep heel voorspoedig en we werden goed ingelicht. Verder vonden wij de gemaakte foto's, film en brochure van hoge kwaliteit.
Toen bleek dat er veel animo was voor ons appartement heeft de makelaar zijn agenda aangepast zodat alle belangstellenden ons appartement konden bezichtigen. Kortom je wordt behandeld als klant is koning..
Monique Schoonderbeek
Coornhertpad 17
10Deskundigheid
9Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke en kundig. Geeft rust in spannende tijd rondom bieden en afhandeling zaken. Gemakkelijk bereikbaar..
Van de Beek
Kerkewijk 166
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Met de makelaar was er fijn, deskundig en snel contact. Gedegen advies passend bij mijn wensen en verwachtingen..
Een funda gebruiker
Meivlinderstraat 11
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
8.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Gewoon TOP
Erg deskundige en goede analyse van object en gedegen objectief advies.
Meer dan prettige communicatie ondanks vakanties etc.
Kortom professioneel en meerwaarde bij verkoop en aankoop!.
John van Mourik
Zwijnsbergen 41
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
8Onderhandeling en resultaat
8Prijs / kwaliteit
9
/10
9.3
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Prettige makelaar die snel schakelt en goede kennis heeft van de markt. Bedankt voor de fijne samenwerking!.
Een funda gebruiker
De Grote Pekken 640
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hele persoonlijke en prettige benadering met kennis van zaken. Strak in het nakomen van afspraken en constante communicatie over proces en vervolgstappen..
Bart van de Beek
Munnikenweg 99
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Contact met makelaar verliep soepel. Aankoopmakelaar was goed voorbereid tijdens de bezichtiging, waardoor mijn vragen vanzelf beantwoord werden. Het advies mbt het bod was goed onderbouwd en gaf daardoor een goede houvast..
Rick Van de Laar
Zuiderkruis 236
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Deskundigheid ten top. Blij met de adviezen voor verkoop van onze woning! Wordt zeer gewaardeerd. Erik was zeer betrokken en heeft vele kennis en ervaring in verkoop en begeleiding bij verkoop van onze woning toegevoegd aan de succesvolle verkoop..
Heuvelman
Houtwal 15
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Perfect geregeld allemaal, helemaal super! Alles tot in de puntjes voor elkaar in een meer dan prettige sfeer!.
Luigi Poletto
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 18 C
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Erik helpt je op een prettige manier je doelen te behalen. Als aankoopmakelaar heeft hij goed naar mijn eisen en wensen geluisterd en aan het einde van het traject, het bieden, goed geadviseerd. Het was niet de eerste keer dat ik via hem een huis kocht, dat zegt ook wel wat..
Een funda gebruiker
Liefkenshoek 28
9Bereikbaarheid en communicatie
9Deskundigheid
9Onderhandeling en resultaat
9Prijs / kwaliteit
9
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Hel soepel en vriendelijk, duidelijke uitleg en communicatie. Voor de rest is het een goede makelaar.
H. Bom
't Kofschip 97
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Vanaf het moment dat deze makelaar binnenkwam, voelde wij zijn enthousiasme voor onze woning. Hij had gelijk een beeld in zijn hoofd, hoe hij onze woning wilde gaan presenteren. De fotograaf die hij had ingehuurd, heeft prachtige foto's gemaakt die de sfeer van ons huis en tuin perfect weergaven. De makelaar reageert vlot, is vriendelijk en betrokken. Onze woning was al verkocht, voordat het op Funda ging. Dank jullie wel Van Dijk Van Essen makelaars!.
Een funda gebruiker
Paardenveld 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
5.8
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Van Dijk Van Essen Makelaars was mijn tweede makelaar ivm door mijn 1e makelaar niet verkochte appartement. Mijn appartement werd onder kostprijs verkocht. Ik had geen andere keuze door mijn naderende verloopdatum van overbruggingskrediet. Dat was een makkie voor de makelaar een nieuw net opgeleverde appartement te verkopen onder de vraag en kostprijs. Ondanks verlies in deze woning markt was ik blij dat ik mijn zorg kwijt was door de verkoop. Mensen moeten dus zelf een makelaar kiezen. Hangt van ieders eigen situatie. Ik moest verkopen door haast. Als dat niet nodig is heb je meer keuzes waardoor meer kan opbrengen..
Een funda gebruiker
C. Lofstraat 42
8Deskundigheid
6Lokale marktkennis
3Prijs / kwaliteit
6Service en begeleiding
6
/10
9.5
vandijkvanessen.nl1 beoordeling
Goed bereikbaar en snel in communicatie. Keurig geholpen. Scherp op zaken door vakkennis en ervaring. Kortom hoge mate kwalkteit van dienstverlening..
